|
| 投资企业基本要素费用参考 (一) |
| 发布日期:2009-08-25 阅读次数:373 作者:超级管理员 |
|
|
一、商业、住宅和工业用地基准地价表
| 级别 |
商业用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
| 元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
万元/亩 |
| Ⅰ级 |
4789 |
319 |
2261 |
151 |
776 |
52 |
| Ⅱ级 |
2654 |
177 |
1616 |
108 |
556 |
37 |
| Ⅲ级 |
1362 |
91 |
1235 |
82 |
356 |
24 |
| Ⅳ级 |
942 |
63 |
885 |
59 |
225 |
15 |
| Ⅴ级 |
619 |
41 |
637 |
42 |
151 |
10 |
| Ⅵ级 |
455 |
30 |
480 |
32 |
88 |
6 |
二、城区土地分类定级级别范围--(工业用地)
| 级别 |
级别范围 |
| Ⅰ |
由站前路、站前西路、沿江路、洪城路南300米线、解放西路、铁路线所围区域。 |
| Ⅱ |
由南昌西站货运线、赣江--抚河东岸线、何坊西路、洪都南大道、洛阳东路、铁路线所围区域中Ⅰ级以外地区。 |
| Ⅲ |
由洪都北大道、赣江东岸线、洪城路、抚河东岸线、三店西路以南2公里线、井冈山大道、佛塔路、上海路、南京西路所围区域中Ⅰ、Ⅱ级以外的区域及红谷滩中心区。 |
| Ⅳ |
由火炬一路、青山湖大道、赣江--抚河东岸线、定级范围南部边界线、城南路、青山湖南大道、京安路、艾溪湖西岸线所围区域中Ⅰ~Ⅲ级以外的地区和洪城路向南延伸约1.8公里的朝阳地区和红谷滩内除中心区以外高速公路东北、昌北货站铁路沿线及以南地区。 |
| Ⅴ |
青山湖大道--城南路沿线以东约2公里范围;赣江大桥及铁路线以南的扬子洲和红谷滩内Ⅲ、Ⅳ级以外区域;朝阳地区Ⅳ级边界沿线以南约3.5公里范围的土地。 |
| Ⅵ |
上述Ⅰ~Ⅴ级以外的定级范围内区域。 |
基准地价内涵
(1)商业用地基准地价内涵
设定商业用地基准地价的评估基准期日为2001年1月1日,平均容积率为2.2,开发程度为"五通一平"(宗地外围通给水、排水、电力、道路、邮电和宗地内土地平整),出让年期为40年,地价以元/平方米表示。
(2)住宅用地基准地价内涵
设定住宅用地基准地价的评估期日为2001年1月1日,平均容积率为2.2,开发程度为"五通一平"(宗地外围通给水、排水、电力、道路、邮电和宗地内土地平整),土地使用年限为70年,地价以元/ 平方米表示。
(3)工业用地基准地价内涵
设定工业用地级别基准地价的评估基准期日为2001年1月1日,开发程度为"五通一平"(宗地外围通给水、排水、电力、道路、邮电,宗地内土地平整),土地使用年限为50年,地价以元/ 平方米表示。
|
三、南昌市供电费用标准(单位:元/度)
| 电价类别 |
单 价 |
| 1千伏安以下 |
1-10千伏安 |
35-110千伏安 |
110-220千伏安 |
220千伏安以上 |
| 工业用电 |
普通工业 |
0.669 |
0.654 |
0.639 |
|
|
| 大工业 |
|
0.555 |
0.54 |
0.525 |
0.515 |
| 农业用电 |
0.66 |
0.645 |
0.630 |
|
|
| 非居民和商业用电 |
0.98 |
0.965 |
0.95 |
| 生活用电 |
0.60 |
0.60 |
0.60 |
| 备注:大工业用电基本电价为最大需量30元/千瓦时/每月,变压器容量20元/千瓦时/每月。 |
四、南昌市城市供水价格标准 (单位:元/吨)
| 居民生活用水 |
0.88 |
0.50 |
1.38 |
| 行政事业用水 |
0.96 |
0.50 |
1.46 |
| 工业用水 |
1.00 |
0.70 |
1.70 |
| 经营和基建用水 |
1.65 |
0.70 |
2.35 |
| 特种行业用水 |
4.00 |
0.70 |
4.70 |
五、南昌市管道煤气费用标准(单位:元/立方米)
| 居民生活用气 |
1 |
| 福利性用气(食堂) |
1.25 |
| 营业性用气 |
1.58 |
| 工业用气 |
1.58 |
六、南昌市2007年劳动力市场工资指导价位表 单位:元/人
|
序号
|
工种
|
高位数
|
中位数
|
低位数
|
|
|
*单位负责人、*企业负责人
|
|
|
|
|
1
|
企业董事
|
275083
|
53159
|
19593
|
|
2
|
企业经理(厂长)
|
187748
|
30622
|
12923
|
|
3
|
生产或经营经理
|
75174
|
26965
|
11694
|
|
4
|
财务经理
|
107404
|
22841
|
8535
|
|
5
|
行政经理
|
84094
|
23486
|
10466
|
|
6
|
人事经理
|
87190
|
26016
|
9306
|
|
7
|
销售和营销经理
|
143867
|
27798
|
9880
|
|
8
|
广告和公关经理
|
56340
|
19670
|
11856
|
|
9
|
采购经理
|
60688
|
23536
|
9597
|
|
10
|
研究和开发经理
|
106142
|
27987
|
10815
|
|
11
|
餐厅经理
|
76702
|
22900
|
12836
|
|
12
|
客房经理
|
46770
|
19932
|
8780
|
|
|
*专业、技术人员、*工程技术人员
|
|
|
|
|
13
|
冶金工程技术人员
|
34593
|
25365
|
17512
|
|
14
|
化工工程技术人员
|
42830
|
18500
|
10335
|
|
15
|
医药工程技术人员
|
30690
|
19350
|
12905
|
|
16
|
机械工程技术人员
|
67247
|
19936
|
10820
|
|
17
|
机械设计工程技术人员
|
50112
|
20545
|
13125
|
|
18
|
机械制造工程技术人员
|
97557
|
25605
|
15068
|
|
19
|
仪器仪表工程技术人员
|
46557
|
28558
|
14320
|
|
20
|
设备工程技术人员
|
87007
|
17678
|
11231
|
|
21
|
电子工程技术人员
|
32736
|
23100
|
16200
|
|
22
|
电子元器件工程技术人员
|
23500
|
21000
|
20000
|
|
23
|
电子仪器与测量工程技术人员
|
20000
|
17000
|
13000
|
|
24
|
通信工程技术人员
|
29300
|
21919
|
17646
|
|
25
|
计算机与应用工程技术人员
|
140059
|
22830
|
15400
|
|
26
|
计算机硬件技术人员
|
39631
|
21066
|
16985
|
|
27
|
计算机软件技术人员
|
43689
|
26658
|
20145
|
|
28
|
计算机网络技术人员
|
48600
|
29500
|
26456
|
|
29
|
电气工程技术人员
|
47250
|
22314
|
12400
|
|
30
|
电力工程技术人员
|
41153
|
26095
|
16926
|
|
31
|
交通工程技术人员
|
33928
|
20480
|
16923
|
|
32
|
建筑工程技术人员
|
85380
|
16919
|
11025
|
|
33
|
建材工程技术人员
|
30903
|
20013
|
14900
|
|
34
|
纺织工程技术人员
|
28412
|
18000
|
11800
|
|
35
|
食品工程技术人员
|
27023
|
19288
|
11996
|
|
36
|
环境保护工程技术人员
|
18574
|
11642
|
8553
|
|
37
|
安全工程技术人员
|
52825
|
20012
|
10977
|
|
38
|
标准化、计量、质量工程技术人员
|
42297
|
18181
|
11790
|
|
|
*卫生专业技术人员
|
|
|
|
|
39
|
公共卫生医师
|
24000
|
13077
|
9977
|
|
40
|
护理人员
|
23920
|
11296
|
8418
|
|
|
*经济业务人员
|
|
|
|
|
41
|
经济计划人员
|
38771
|
28309
|
9704
|
|
42
|
统计人员
|
39985
|
14154
|
7762
|
|
43
|
会计人员
|
56696
|
16045
|
9627
|
|
44
|
出纳
|
29992
|
13795
|
9281
|
|
45
|
资产评估人员
|
24639
|
16200
|
12600
|
|
46
|
审计人员
|
41165
|
19902
|
11225
|
|
47
|
报关员
|
41198
|
23400
|
18000
|
|
48
|
房地产开发业务人员
|
32110
|
16136
|
13319
|
|
49
|
不动产销售员
|
24915
|
11702
|
7906
|
|
|
*金融业务人员
|
|
|
|
|
50
|
银行外汇管理员
|
32389
|
26082
|
25655
|
| |
|
|
|
|
|
51
|
银行清算员
|
38251
|
34650
|
28250
|
|
52
|
银行信贷员
|
36901
|
28455
|
24098
|
|
53
|
银行国外业务员
|
55350
|
40482
|
29453
|
|
54
|
银行信托业务员
|
54000
|
41790
|
39240
|
|
|
附件列表
|
|
|
相关链接 |
|
|
|